.
.

Главное меню

Деловые услуги Акценты в вопросе кредитования под залог имущества

Акценты в вопросе кредитования под залог имущества

Прежде всего, получение кредита возможно только при  оставлении в  залог своего имущества, и поэтому  заемщик должен быть собственником того или иного представленного обеспечения. В нашем случае будет рассмотрен кредит под залог недвижимости. Перед оформлением залога должна произойти независимая оценочная экспертиза, оплата которой, как правило, ложится на плечи самого заемщика. Следует учесть, что после определения стоимости залога изменить ее не получится и такой она остается на весь период кредитования.

Получение кредита под залог любого имущества невозможно без проведения заемщиком дополнительных процедур, которые  нужны для оформления обеспечения.  Учитывая это нельзя считать такой процесс кредитования очень быстрым:  процедура по оформлению  займа может продлиться до месяца.

Следует правильно рассчитывать и свои возможности: если заемщик не сможет своевременно справиться с обязательными платежами, то он может потерять право на свою собственность. Более того, помимо того, что имущество будет реализовано  в пользу кредитора, у заемщика ещё портится кредитная история, а это может  «похоронить» возможность банковского кредитования в дальнейшем.

Но у кредита с залогом имущества есть целый ряд преимуществ  при сравнении  с другими кредитными продуктами, которые не обеспечиваются залогом:
-  очень низкая ставка по процентам. Эта ставка минимум в 1,5 раза меньше без залогового кредита;
- получение крупной суммы – не проблема. Во  многих банках есть программы  кредитования  в размере до 2/3 от реальной  стоимости предоставленного заемщиком имущества;
- отсутствие справки о доходах не создает трудностей при получении в кредит крупной суммы.

Для получения кредита под залог того или иного имущества претенденту на  кредит нужно предъявить сотрудникам  банка  документы, подтверждающие  право собственности  на отдаваемое в залог  имущество.

Отдельные банки практикуют выдачу кредитов даже в том случае, если залоговое имущество принадлежит не заемщику, а третьему лицу. Правда, в этом случае это лицо должно дать  письменное согласие на то, что его собственность будет выступать залоговым имуществом  по чужому кредиту.

Похожие материалы:
Льготный период кредитования (Grace Period)
Льготный период кредитования (Grace Period)– это срок, в течении которого владелец...
Как купить квартиру в ипотеку и не запутаться в выборе вариантов кредитования
На днях была у подруги на новоселье, порадовалась за нее, конечно. Около 10 лет ей и ее...
Правильная мебель для спальни - залог доброго утра
Назначение спальной комнаты - это придание человеку сил после напряженного дня,...
Интересная статья? Поделись ей с другими:

Счетчики