.
.

Главное меню

Новости

Новости

Великолепная пятерка – банки лидеры ипотечного кредитования.

Хоть и  не любят многие цифры, но все давайте поговорим о кредитах, процентах, ставках, взносах и другой отчетной шелухе. Как же хочется рассказать о ремонте, который идет в данный момент у нас дома, о том, какое остекление в Москве удалось нам получить с огромными скидками, об огромных плюсах, которые мы приобретем благодаря новым окнам ПВХ.  Да только нет! Стоп! Ведь мы с вами идем к нашей цели - покупке квартиры в кредит в новостройке Подмосковья,  и тут дело не до нынешних хлопот. Только сухие цифры, без остатка, почивать на лаврах мы будем потом, после приобретения недвижимости и расчета по ипотечному кредиту. А чтобы с кредитом рассчитаться, для начала, кредит надо взять. Вот и пришлось провести анализ ситуации на рынке ипотечного кредитования, пройдясь по банкам и проведя, так сказать, разведку боем, хотя  в данный момент нас все же больше занимают окна.

Много пришлось прочесть, собирая информацию для этой статьи о том, что сегодня рынок кредитов уже пришёл в себя после прошедшего кризиса. Банки всё чаще выдают кредиты на ипотеку. Причём проценты на эти кредиты в 2-3 раза меньше докризисных времен. Но эксперты считают, говорят о том, что жильё от этого не стало доступнее, а может даже наоборот  - получить кредит на ипотеку сейчас будет гораздо сложнее. Банкам сегодня в первую очередь интересны клиенты, которые способны оплатить самостоятельно до 50% цены за жильё. Хотя в целом объём ипотечных кредитов по информации АЖИК (Агентства по ипотечному кредитования) в 2011 году составил 681-700 млрд. р., что больше чем в докризисный 2008 год. Давайте-ка, попробуем определить, чего можно ожидать заёмщику (то есть нам) от пяти банков-лидеров на рынке ипотеки. Как вы видите, я сравниваю с «жирным» 2008 годом, чтобы прочувствовать разницу.

Что бы про него не говорили, но основным участником рынка ипотечного кредитования остаётся «Сбербанк». Им было выдана сумма кредитов на 20% больше, чем в 2008 году. Большинство ипотечных займов Сбербанк выдаёт на 30 лет под 9,5-14% в рублях или 8,8-12,1% – в валюте. Из пятёрки лидеров Сбербанк имеет самый низкий первый взнос – 10% по кредиту. При этом не имеет разницы, берёте вы займ для покупки, строящейся в Подмосковье или новой недвижимости там же. Первичный взнос на строительство частного дома от 15% и ставки 11,7-14,75% в рублях или 9,1-12,1% в валюте. Банк предоставляет возможность взять ипотечные кредиты с господдержкой, которые выдаются только в рублях, первый взнос по кредиту составляет 20% цены на жильё. Но надо учитывать, что раз это программа с господдержкой, то соответственно часть суммы берёт на себя государство. «Сбербанк» также рефинансирует кредиты других банков за 11,7-13,5 % в рублях.

В банк «ВТБ 24» имеется программа кредитования, рассчитанная на клиентов, способных заплатить половину стоимости своего будущего дома, но  зато с более низкой ставкой (от 7,95%) по кредиту. Программа называется «Победа над формальностями» и позволяет получить кредит после предъявления паспорта и водительского удостоверения, либо свидетельства о пенсионном страховании. Срок выплаты такого кредита на треть меньше - 20 лет и стоимость не должна превышать 15 млн. р. Также как и «Сбербанк», «ВТБ 24» поддерживает ипотеки с господдержкой. Услуга рефинансирования имеет неподъёмную ставку (16-17%)и видимо носит исключительно декоративный характер, у меня, по крайней мере, сложилось такое впечатление.

«Газпромбанк» выдаёт кредиты на готовое жилище по ставкам близким к сбербанковским от 10,5% в долларах, от 11 % в рублях и притом, что клиент готов заплатить 50% стоимости. Если же финансовые возможности позволяют оплатить только 20% (это минимальный начальный взнос) – 10,5% по кредиту в долларах или от 12,5% в рублях. Соответствующие ставки для займов на строящуюся недвижимость на 1 процент больше. Тут тоже зависит, сколько на данный момент вы готовы вынуть денег из кубышки. Покупка недвижимости в новостройке Подмосковья, на самом деле, тяжелое финансовое бремя.

Займы не только на жильё в новостройке Подмосковья, но и на землю на строительство дома, и на саму постройку жилого дома на этом участке, можно взять в «Россельхозбанке». Выдают кредит на срок до 30 лет и не должен превышать 10 млн. р. Ставка кредита зависима от срока и первого взноса, который, кстати, не может быть меньше 15% и начинается от 12,4% в рублях. Может все-таки, кого и заинтересует, не только квартира в новостройке Подмосковье, а и свой дом. Нам же с мужем, остается только о нем мечтать, квартиру бы потянуть.

Пятым по объёмам банком является «Транскредитбанк» но он выдаёт кредиты только по государственным программам сотрудникам железных дорог.

Это пять банков, которые согласно государственной статистике занимают большую часть рынка ипотечного кредитования и поэтому подают пример политики своим конкурентам. Условия и процентные ставки кредитов других банков мало отличаются с вышеперечисленными организациями. Проделав такой труд, в попытке собрать воедино лучшие предложения на рынке ипотечного кредитования, я хотела быть вам полезной и очень надеюсь, что данная информация приблизит нас к нашей мечте - покупке недвижимости в новостройке Подмосковья.
В заключении, я все же расскажу, что следующим этапом нашего ремонта после окон будут двери. Я уже нашла, где куплю межкомнатные двери - выбор там настолько широк  и цены настолько привлекательны, что сомнений в отношении места покупки у меня уже не осталось.

Необычные места и археологические раскопки в Провансе.

провансПолное название этого города - Сан-Реми-де-Прованс, до 1921 года этот город упоминали только лишь как родину Великого прорицателя Мишеля Нострадамуса. Но буквально совсем недавно об этом городе заговорили все историки и археологи. Ведь, начиная с 1921 года, в ходе раскопок был обнаружен город времен римской империи, о котором можно прочитать на vlasor.com.

Многие, кто отправлялся на отдых во Францию, при посещении Сан-Реми-Прованса, не обходили своим вниманием место под названием "Les Antiques". В переводе оно означает «Древности», возраст это уникального место более двух тысяч лет, но весь его вид указывает на то, что великие скульпторы древности покинули его совсем недавно. Время пощадило это место, если верить истории, то этот памятник архитектуры древности был воздвигнут в честь Кая и Луция, которые были племянниками Августа, и которые погибли совсем юными на поле боя. Этот "Кенотаф" высится над туристами с 19 метров. На постаменте изображены действия из сражений: битвы амазонок, бой за обладание телом Патрокла, погибель Адониса.

Также туристы могут насладиться еще и видом «Арки», которая немного пострадала от времени, но былое величие осталось, на ней по-прежнему можно увидеть и пленников прикованных к дереву и гирлянды из плодов и цветов. Если вы совершаете отдых во Франции, в Провансе, то вы непременно отправляйтесь в монастырь святого Павла. Как ведает нам история, Павлом была построена обитель для нуждающихся. Этот монастырь был выстроен на месте, где посох старца, зацвел нежными бутонами. И беглецы от варваров из Реймса, уже начавшиеся отчаиваться и погрязать в грехах, нашли пристанище и вновь обрели веру во Христа.

Этот монастырь известен еще и тем, что в его стенах писал и свои полотна Ван-Гог, и здесь же он и обрел покой.

Как вы поняли, насладиться археологическими раскопками можно не только в Египте, его результаты вы можете увидеть и отправившись на отдых во Францию http://vlasor.com/starinnye-zamki. Именно в Провансе был обнаружен целый древний квартал. Финикийскими купцами в этом месте было организовано святилище. Оно находилось на пути следования из города Марселя в город Авиньон. Впоследствии эта дорога стала римской и получила название Via Sanktuaria, затем произошло ее соединение с Via Domtitana, и в результате чего в округе стали воздвигать жилые кварталы, торговые площади и термы, ремесленники и торговцы с большой сноровкой выстроили здесь свои помещения. Были воздвигнуты алтари и жертвенные места в честь Геркулеса. В 102 году этому городу дали название «Гланум».

Но хочется поведать об истории, которая и положила начало городу Глануму. Еще когда были времена Каролингов, с проповедью христовым учением в это место пришли святые Ремигий и Кловис. Им навстречу шла процессия похорон молодой девушки. Как утверждали, она была подвержена деяниям дьявола и умерла, нанеся себе увечья. Реми воскресил девушку с Божьей помощью и в награду получил место римского города Гланум. Это место тихо существовала до наших дней. Но последние монахи решили перебраться в соседний монастырь Монмажур.
Совершите путешествие в это историческое место, посетите древний Гланум. Здесь вы увидите древнейшие мозаики, красоты древней былой архитектуры, аркады и храмы, портики. Такой своеобразный отдых во Франции даст вам пищу для ума и прикосновение к истории.

Автокредит выгодно - где получить лучшие условия?

автокредит выгодноГде узнать про автокредит выгодно, беспокоит многих потенциальных будущих автовладельцев.
В настоящее время получить выгодный займ на авто не так уж и легко, а вот еще и выгодный автокредит и вовсе не просто.

Несмотря на то, что предложений по автокредитам вроде бы и много, но вот отказывают они заемщикам почему-то.
Если верить статистике, то сегодня доля автокредитов занимает 20%, а вот в 2007 году этот показатель был 70%. Хочется отметить, что ставки кредита почти такой величины, как и до кризиса. Если у вас реально есть желание найти автокредит выгодно, нужно отправиться в вояж по банкам и рассмотреть их предложения.

В одних учреждениях вам предложат самостоятельно ознакомиться с распечаткой и выбрать для себя тот или иной вариант выгодного автокредита. В других вас осчастливит специалист, и даже могут подать чашку чая, и детально проконсультировать по срокам, по платежам, применяя разные выгодные ставки. Как ни странно, чем крупнее организация, тем меньше внимания обычному клиенту достается, поэтому если желаете подробностей по выгодному атокредитованию, обращайтесь в небольшие банки. В небольших банках с их уютными офисами вы можете с пользой провести время в ожидании консультации - например, сделать приблизительный расчет стоимости офисных перегородок или торгового павильона.

Многими банками признан их более консервативный и щепетильный подход к заемщикам, мечтающим взять выгодный автокредит. Большую часть желающих забрать автокредит выгодно отсеивают еще на первоначальном этапе, при разговоре с менеджером. Остальные процентов 35% не пропускает служба безопасности банка. В момент принятия от вас документов, понятно, что ваш доход позволяет обслуживать кредит на автомобиль на выгодных условиях. Отказы заемщикам по их заявкам поступают уже в тех случаях, когда будет выявлена фальсификация в личных данных, станет известной плохая кредитная история горе-заемщика. Во многих банках в настоящее время есть программы скоринга, которые дают возможность в автоматическом режиме определить платежеспособность клиента, и его соответствие критериям банка. Софт обновили, и он стал работать еще более придирчиво.

Обработав всю информацию, которую предоставят в виде консультаций, можно сделать вывод, что идеальным заемщиком, по мнению банкиров, будет тот, у кого есть довольно продолжительное время постоянная работа, а также платеж в банк по кредиту не должен превышать половины прибыли нового автовладельца. В качестве дополнительного требования, для того, что бы получить автокредит выгодно, желательна отличная кредитная история, где видно, что им погашен предыдущий кредит без просрочек и в полном объеме.

Современная кухня - с вытяжкой только чистый воздух

Кухонные вытяжки - это одна из самых важных деталей на современной кухне. Изобретение этих устройств помогло хозяйкам избавиться от необходимости открывать окна во время приготовления пищи, что не всегда допустимо и приятно, и исключило проблему очищения воздуха кухни от вредных веществ. Кухонные вытяжки appliances можно рассматривать не только как техническое оборудование кухни, но и как дизайнерский элемент интерьера. Pacific Kitchen Appliance Co., Ltd- это знаменитый изготовитель кухонных вытяжек. Все кухонные вытяжки appliances изготовлены в соответствии с высочайшими международными нормами и стандартами качества.

Подробнее...

Еще статьи...

Счетчики