.
.

Главное меню

Новости

Новости

Популярность квартир в малоэтажных жилых комплексах

Активное начало наступления на рынок недвижимости малоэтажных жилых комплексов было замечено  в 2010 г. Уже сегодня данный формат жилья является  одним из наиболее востребованных. В чем причина популярности и почему россияне выбирают квартиры в малоэтажных комплексах? На это есть 5 причин.

1. Цена. Современный покупатель ориентируется на свой бюджет. Наличие упрощенной процедуры согласований и технологии при строительстве (нет мусоропроводов, лифтов и т.д.) дают возможность застройщику снижать себестоимость жилья в малоэтажных комплексах, и, как следствие этого – снижать цену для покупателя. Средняя стоимость  квадратного метра в малоэтажном строении на треть ниже, чем в «высотках». Помимо этого, малоэтажные ЖК обладают квартирами, в основном,  небольших площадей, и это тоже сокращает бюджет покупки.

2. Экономия на ЖКХ. Многие семьи отдают предпочтение квартирам в «малоэтажках» из-за того, что платежи за квартиры в жилых комплексах всех типов начисляются одинаково. И по сравнению с  таунхаусом, содержание такой квартиры будет дешевле в месяц минимум на  20%.

3.Дома стоят в экологически чистых местах. Особенно это актуально для жителей крупных мегаполисов – массовая миграция  за пределы города. В черте города тоже можно найти квартиры  возле реки или лесопарка, но цена, естественно, будет выше, чем аналогичное жилье за городом.

4. Число соседей ограничено. Все больше людей стараются выбраться из "каменных джунглей", и  малоэтажный ЖК является  идеальным вариантом. Малоэтажность здания обеспечивает малое количество соседей, что гарантирует повышенный уровень безопасности и отсутствие проблем с парковкой.

5. Инвестиции - для достойного будущего. Несмотря на то, что большинство покупает такие квартиры  для личного проживания, рана или поздно их начинает волновать вопрос о перепродаже такого объекта. По сегодняшним тенденциям на рынке недвижимости, можно сделать вывод -  квартиру в хорошем малоэтажном ЖК, можно всегда перепродать, и не остаться в накладе!

Приобрести или продать с выгодой может помочь компания «Geos real estate» - http://re.geos.ua/. Услуги компании охватывают весь спектр современного рынка недвижимости – начиная от квартир в новостройках и заканчивая шикарными домами и участками. Компанией сделан удачный ход на рынке риелторских услуг по операциям с недвижимостью. Здесь кроме стандартного набора услуг, оказываемых всеми риэлторскими фирмами, взят на «вооружение»  комплексный инструментарий по дизайну, проектированию и строительству всех типов и видов недвижимости. Это  стало возможным  из-за того, что компания входит в строительную группу GEOS. Огромный выбор предложений гарантирует вам подбор наиболее оптимального варианта. Здесь свои жилищные проблемы могут решить абсолютно все!

Бизнес-план как основа нового бизнеса

С течением времени у нас  в стране появляется все больше возможностей для изыскания источника финансирования для ведения своего индивидуального бизнеса. Во многих  банках существует и действует льготная программа по  выдаче кредитов предпринимателям,  только начинающих  работать на рынке. У новичков нет опыта, зато  есть большое желание заниматься своим производственным направлением. Расширились возможности для поиска инвесторов  также и за рубежом. Чтобы процесс поиска и процедура одобрения со стороны инвесторов не затягивался, нужен бизнес-план. У многих бизнесменов даже отсутствует представление о том, как его нужно делать. Это не беда – сегодня  в Интернете есть много сайтов, которые предоставляют услуги по бизнес -планам, и проводят анализ рынка офисной недвижимости.

В свое время, я тоже был начинающим бизнесменом, и по совету друзей воспользовался услугами http://pro-consulting.ua/products/. Сегодня я – успешный бизнесмен, с собственной фирмой, имеющей большой штат работников. А в чем преимущества данной консалтинговой компании? Ну, во – первых, она может предложить довольно большой выбор уже готовых бизнес планов, касающихся самых различных сфер. Во- вторых, компания находится в числе лидеров (на Украине – ведущая) по аналитике, анализу рынков и планированию бизнеса. В - третьих, компания имеет большой опыт работы – более восьми лет на рынке. В - четвертых, у  компании девиз – индивидуальный подход к каждому при работе по стандартам, принятым за рубежом. В - пятых – низкие цены на свои услуги, по сравнению с расценками других фирм. Можно продолжать и дальше, а стоит ли? Преимуществ – более чем достаточно.

А вообще, что же это такое - бизнес-план? Если сказать одной фразой, то – это  документ, который необходим для проведения комплекса  мероприятий по организации и развитию определенного бизнеса. В нем подробно  расписывается  каждый шаг при следовании  к достижению конкретной цели. Написание, как и осуществление,  бизнес- плана происходит только один раз. Наличие подробных программ развития на последующий период,  уже не имеет никакого отношения к  бизнес-плану. Поэтому очень важно это знать – у многих предпринимателей эти разные понятия  попадают под одно.  Каждый год каждым предпринимателем  должен  составляться план работа на текущий год, а также планы развития на ближайшие годы (до трех).  Но бизнес-план является  особым документом, в котором  излагается: цель бизнеса, его суть, его стратегии в финансовом и производственном плане, программы по реализации  и маркетингу и другие моменты.

Выбор смесителя для ванной комнаты важный момент

За последнее время все чаще можно услышать тезис о необходимости выбора  для ванной комнаты отдельных смесителей. А для чего это нужно? В чем преимущество отдельных смесителей?  На данные вопросы мы получим один простой и мудрый ответ -  простота обеспечивает  надежность. Смеситель, обслуживающий  сразу несколько «направлений» в виде раковины, ванны и душа, называют  многофункциональным. Такой смеситель имеет  слабое место - переключатель от душа к ванной. Помимо этого,  кран вынуждены постоянно вращать – для  направления воды то в ванну, то в раковину. Данные манипуляции, в конечном итоге,  приводят к выходу смесителя из строя.  

Самыми популярными смесителями, на данный момент, являются приборы с одним рычагом, термостатные и с двумя вентилями. Простотой в монтаже и эксплуатации отличаются смесители с одним рычагом. Они же их считаются самыми экономичными. Смесители, имеющие два вентиля, представляют собой  небезызвестный кран с двумя ручками – горячей и холодной  воды. Процесс регулировки подачи воды в подобном приборе – достаточно  сложен, да и наблюдается повышенный  расход воды. Новинкой на отечественном рынке являются  термостатные приборы.  В их конструкции собраны все наилучшие  качества всех других типов приборов, и учтены, через исключение, все их недостатки. Термостаты обладают способностью в  автоматическом режиме  ограничивать подачу воды, в случае превышения определенного температурного предела. В таких случаях, человек защищен от ожогов. Это особенно удобно, когда в жилище проживает семья, имеющая  маленьких детей. Популярность применения  термостатных смесителей ограничивается ценой. Стоимость таких смесителей гораздо больше, чем стоимость приборов, имеющих один рычаг или два вентиля.

Еще одной новинкой в семействе смесителей являются  каскадные приборы, обеспечивающие на выходе не привычно -  узкую водяную струю, а, именно  широкую струю, которая напоминает водопад. Смешивание воды таким прибором, происходит в обычном режиме. Таким образом, каскадные смесители обладают  только декоративным эффектом, за наличие которого потребитель должен много заплатить (слишком высокая стоимость).  

При изготовлении различных смесителей используют  разные материалы: латунь, хром и  смешанные материалов. Латунь,  на сегодня, является самым лучшим материалом. В целях  защиты от коррозии, поверхность приборов никелируют, хромируют или  покрывают эмалью. Стоимость хромированных смесителей – довольно высока, но  они не служат рассадниками  разных микроорганизмов и бактерий. Например, удачным решением в этом плане, будет Купить смеситель Schock SC-50.  Вставки на корпусе изготовлены из материала  Cristalite ®,  идеально копирующий цвет смесителя и мойки и смесителя. Гибкие шланги обеспечивают удобство и простоту подключения.

Новый прокси сервис

Наверное, многие слышали о прокси, но не все знают - что это такое. Прокси-сервер  - это  буфер между глобальной сетью и пользователем. Данный  сервер занят  постоянным   онлайн  кэшированием всех проходящих через него файлов. С применением прокси-сервера  провайдером происходит  ускорение работы с сетью Интернет. Данное явление возможно потому, что бывают ситуации, когда  разные пользователи производят попытки  обращения  к одному  и тому же ресурсу. В этом случае происходит следующее: отдельные  файлы и  сайты уже  загружены одними пользователями данного провайдера и их местонахождение - кэш, и теперь следует, что другой пользователь, обратившийся к данному ресурсу, будет загружать страницу  не с удаленного сервера, а уже с прокси-сервера – скорость  загрузки резко возрастает.

С помощью многих прокси-серверов, у пользователя появляется  возможность  скрывать  свой истинный IP-адрес. В таких случаях все посещения  сайтов,  а также доступ к архивам FTP  через прокси являются полностью анонимными. Для владельца портала не составит очень  большого труда собрать о таких пользователях довольно большой объем всей полезной информации, а именно: IP-адрес, используемый браузер, страну нахождения, используемую операционную систему, справочную информацию о задействованном провайдере. Поэтому и возникает большое желание  всю выдаваемую информацию спрятать. Кроме этого, очень часто пользователю предоставляется  отличная возможность ознакомиться с  информацией с сайта, который изменяет свой ответ – это происходит в зависимости от страны, откуда отправлялся запрос. Также наличие и использование прокси сервиса дает возможность попасть  на конкурирующий сайт  анонимным пользователем. Онлайн список прокси можно найти в сети бесплатно – по соответствующему запросу.

Но нужно учитывать, что не все прокси-серверы предоставляют  полную анонимность. Если администратор  сайта, который пользователь просматривает, используя  прокси-сервера, захочет, то без проблем определит и IP-адрес прокси-сервера, и истинный  IP-адрес пользователя,  с которого идет  обращение к прокси.

Вот если понадобится профессиональный прокси сервис, то вам прямая дорога сюда. Данный ресурс предоставит вам за невысокую плату  хорошие SOCKS5 прокси. Данные сервера отличны тем, что целиком поддерживают протокол SOCKS5 и  совместимы со всеми популярными браузерами и клиентами. В этом случае  схема подключения к прокси иная: соединение идет не  напрямую с прокси, а уже через  отдельный Gate-сервер. Только в этом случае гарантируется полная анонимность и, соответственно, повышенная безопасность при работе в Интернете. Сегодня уже по адресу FREE.BILLPROXY.COM  можно найти  бесплатный, но очень маленький  список таких прокси-серверов.  

Еще статьи...

Счетчики